Valeur de la maison de 100m2 Rue des Hauts de Blaise à Cheillé

Estimation théorique

Rue des Hauts de Blaise,37190 Cheillé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Hauts de Blaise,37190-Cheillé indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azay-le-Rideau (37014), comprenant 3592 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-1420RUE DES HAUTS DE BLAISE491535180000€1978€
2020-05-1420RUE DES HAUTS DE BLAISE491535180000€1978€
2022-06-037RUE DES HAUTS DE BLAISE493406210000€2258€
2022-06-037RUE DES HAUTS DE BLAISE493406210000€2258€
2022-07-0113RUE DES HAUTS DE BLAISE4100583308000€3080€
2022-07-0113RUE DES HAUTS DE BLAISE4100583308000€3080€
2024-01-2523RUE DU GROLLEAU476542193500€2546€
2024-01-2523RUE DU GROLLEAU476542193500€2546€
2020-10-231RUE DU GROLLEAU594649208000€2213€
2020-10-231RUE DU GROLLEAU594649208000€2213€
2020-07-0811RUE DES NEFLIERS594110160000€1702€
2020-07-0811RUE DES NEFLIERS594110160000€1702€
2021-01-2617RUE DES NEFLIERS597109185500€1912€
2021-01-2617RUE DES NEFLIERS597109185500€1912€
2022-03-2513RUE DE L ILE BOUCHARD472214188000€2611€
2022-03-2513RUE DE L ILE BOUCHARD472214188000€2611€
2021-12-221IMP DES COLCHIQUES4839759000€711€
2021-12-221IMP DES COLCHIQUES4839759000€711€
2024-01-226ALL DES CORNOUILLERS493383210000€2258€
2024-01-226ALL DES CORNOUILLERS493383210000€2258€
2024-05-30497LA CAVE3100050000€500€
2024-05-30497LA CAVE3100050000€500€
2020-09-218ALL DES AMANDIERS489497168800€1897€
2020-09-218ALL DES AMANDIERS489497168800€1897€
2024-02-0122RUE DE L ILE BOUCHARD4721500270500€3757€
2024-02-0122RUE DE L ILE BOUCHARD4721500270500€3757€
2022-10-1252RUE DE L ILE BOUCHARD5801006180000€2250€
2022-10-1252RUE DE L ILE BOUCHARD5801006180000€2250€
2021-07-2918RUE DE L ILE BOUCHARD4831472120000€1446€
2021-07-2918RUE DE L ILE BOUCHARD4831472120000€1446€
2024-05-175RUE DE L ILE BOUCHARD6130664289850€2230€
2024-05-175RUE DE L ILE BOUCHARD6130664289850€2230€
2022-11-1810RUE DES VERGERS596853176000€1833€
2022-11-1810RUE DES VERGERS596853176000€1833€
2023-09-081ALL DES BLEUETS3821051325540€3970€
2023-09-081ALL DES BLEUETS3821051325540€3970€
2020-12-293IMP DE LA NEURAIE6119562204500€1718€
2020-12-293IMP DE LA NEURAIE6119562204500€1718€
2022-02-1811RUE DE LA NEURAIE24675124500€2707€
2022-02-1811RUE DE LA NEURAIE24675124500€2707€
2024-06-186RUE DES VERGERS23479785000€2500€
2024-06-186RUE DES VERGERS23479785000€2500€
2023-01-037RUE DE LA NEURAIE3474180000€1702€
2023-01-037RUE DE LA NEURAIE3474180000€1702€
2021-06-2212RUE DE LA NEURAIE478258192390€2467€
2021-06-2212RUE DE LA NEURAIE478258192390€2467€
2023-12-114RUE DE L ILE BOUCHARD358413152000€2621€
2023-12-114RUE DE L ILE BOUCHARD358413152000€2621€
2023-01-307RUE DE LA RABIERE255160107000€1945€
2023-01-307RUE DE LA RABIERE255160107000€1945€
2022-09-1510RUE DE SACHE5103434213000€2068€
2022-09-1510RUE DE SACHE5103434213000€2068€
2020-11-0410RUE DE SACHE5102688220000€2157€
2020-11-0410RUE DE SACHE5102688220000€2157€
2021-10-1188RUE DE CHINON382606174000€2122€
2021-10-1188RUE DE CHINON382606174000€2122€
2023-09-1810RUE DE SACHE484378212000€2524€
2023-09-1810RUE DE SACHE484378212000€2524€
2020-11-203RUE DE LA RABIERE6159902281700€1772€
2020-11-203RUE DE LA RABIERE6159902281700€1772€
2021-04-264RUE DE L ECOLE48543116000€1365€
2021-04-264RUE DE L ECOLE48543116000€1365€
2021-08-167RUE DE SACHE4120495195000€1625€
2021-08-167RUE DE SACHE4120495195000€1625€
2020-08-2161RUE DE CHINON47996154000€1949€
2020-08-2161RUE DE CHINON47996154000€1949€
2022-07-265RUE DE SACHE485689275000€3235€
2022-07-265RUE DE SACHE485689275000€3235€
2021-05-2511CITE DE LA TOUCHE471744130000€1831€
2021-05-2511CITE DE LA TOUCHE471744130000€1831€
2022-05-1811CITE DE LA TOUCHE471744165000€2324€
2022-05-1811CITE DE LA TOUCHE471744165000€2324€
2020-09-114RUE DU VIEUX CHENE5700153000€2186€
2020-09-114RUE DU VIEUX CHENE5700153000€2186€
2022-01-2514RUE DU PARC13925078500€2013€
2022-01-2514RUE DU PARC13925078500€2013€
2023-03-201RUE DE SACHE6122448265000€2172€
2023-03-201RUE DE SACHE6122448265000€2172€
2023-11-0920CITE DE LA TOUCHE471571135000€1901€
2023-11-0920CITE DE LA TOUCHE471571135000€1901€
2020-09-2247RUE DE CHINON2556454000€982€
2020-09-2247RUE DE CHINON2556454000€982€
2021-10-1847RUE DE CHINON25564151000€2745€
2021-10-1847RUE DE CHINON25564151000€2745€
2022-09-2725CITE DE LA TOUCHE471546103500€1458€
2022-09-2725CITE DE LA TOUCHE471546103500€1458€
2020-12-0919CITE DE LA TOUCHE471560138000€1944€
2020-12-0919CITE DE LA TOUCHE471560138000€1944€
2021-08-30514LA JAGEE4621103160000€2581€
2021-08-30514LA JAGEE4621103160000€2581€
2020-04-1037RUE DE CHINON4122171198000€1623€
2020-04-1037RUE DE CHINON4122171198000€1623€
2020-07-2335RUE DE CHINON376233112000€1474€
2020-07-2335RUE DE CHINON376233112000€1474€
2024-05-245RUE DES CHANVRILS4104500265000€2548€
2024-05-245RUE DES CHANVRILS4104500265000€2548€
2023-09-2927RUE DE CHINON451160130000€2549€
2023-09-2927RUE DE CHINON451160130000€2549€
2021-01-082CHE DES CHANVRILS371128141500€1993€
2021-01-082CHE DES CHANVRILS371128141500€1993€
2024-02-1921RUE DE CHINON6158138300000€1899€
2024-02-1921RUE DE CHINON6158138300000€1899€
2022-09-304RUE DES VIGNEAUX467384160000€2388€
2022-09-304RUE DES VIGNEAUX467384160000€2388€
2021-10-128RUE DE CHINON487102140000€1609€
2021-10-128RUE DE CHINON487102140000€1609€
2022-07-1913RUE DE CHINON9240114250524€1044€
2022-07-1913RUE DE CHINON9240114250524€1044€
2021-07-2627RTE DE CHESNIER5207960455000€2198€
2021-07-2627RTE DE CHESNIER5207960455000€2198€
2024-01-12503LA TENDRINIERE48819386530000€6023€
2024-01-12503LA TENDRINIERE48819386530000€6023€
2020-08-1332RUE DU VIEUX CHENE71812084215000€1188€
2020-08-1332RUE DU VIEUX CHENE71812084215000€1188€
2021-09-061CHE DE LA ROUSSELIERE466848160000€2424€
2021-09-061CHE DE LA ROUSSELIERE466848160000€2424€
2021-02-12518LES CHEMINIERES3801616210000€2625€
2021-02-12518LES CHEMINIERES3801616210000€2625€
2024-06-14518LES CHEMINIERES380800242800€3035€
2024-06-14518LES CHEMINIERES380800242800€3035€
2021-01-126LA BARBEE6145524225000€1552€
2021-01-126LA BARBEE6145524225000€1552€
2022-06-2813RUE NATIONALE7246172165000€671€
2022-06-2813RUE NATIONALE7246172165000€671€
2022-12-2716RUE NATIONALE413556148000€1096€
2022-12-2716RUE NATIONALE413556148000€1096€
2022-09-3018RUE BALZAC47055202000€2886€
2022-09-3018RUE BALZAC47055202000€2886€
2020-12-169RUE BALZAC3600107000€1783€
2020-12-169RUE BALZAC3600107000€1783€
2020-09-2517RUE DU 8 MAI 45581109100000€1235€
2020-09-2517RUE DU 8 MAI 45581109100000€1235€
2021-11-124IMP ADELAIDE RICHE4924446000€500€
2021-11-124IMP ADELAIDE RICHE4924446000€500€
2022-02-248RUE DE PINEAU270489220000€3143€
2022-02-248RUE DE PINEAU270489220000€3143€
2022-02-2520RUE PIERRE DE RONSARD3494762500€1276€
2022-02-2520RUE PIERRE DE RONSARD3494762500€1276€
2024-04-0520RUE PIERRE DE RONSARD34947103500€2112€
2024-04-0520RUE PIERRE DE RONSARD34947103500€2112€
2020-05-1820RUE PIERRE DE RONSARD3498425000€510€
2020-05-1820RUE PIERRE DE RONSARD3498425000€510€
2022-06-0224RUE DE PINEAU6122415228800€1875€
2022-06-0224RUE DE PINEAU6122415228800€1875€
2021-08-0931RUE NATIONALE413079225500€1735€
2021-08-0931RUE NATIONALE413079225500€1735€
2022-11-1727AV ADELAIDE RICHE5177686480000€2712€
2022-11-1727AV ADELAIDE RICHE5177686480000€2712€
2021-04-2138RUE CARNOT59863175000€1786€
2021-04-2138RUE CARNOT59863175000€1786€
2020-11-1912AV ADELAIDE RICHE391558148400€1631€
2020-11-1912AV ADELAIDE RICHE391558148400€1631€
2021-06-307RUE DU STADE351219150000€2941€
2021-06-307RUE DU STADE351219150000€2941€
2022-02-042RUE DE LA CITADELLE470142135000€1929€
2022-02-042RUE DE LA CITADELLE470142135000€1929€
2021-03-0217RUE DE PINEAU6170723405000€2382€
2021-03-0217RUE DE PINEAU6170723405000€2382€
2023-12-0922AV ADELAIDE RICHE4145169285000€1966€
2023-12-0922AV ADELAIDE RICHE4145169285000€1966€
2020-07-2816PL DE LA REPUBLIQUE3119479348600€2929€
2020-07-2816PL DE LA REPUBLIQUE3119479348600€2929€
2021-08-2016PL DE LA REPUBLIQUE3119479375000€3151€
2021-08-2016PL DE LA REPUBLIQUE3119479375000€3151€
2023-05-0518AV ADELAIDE RICHE36355115000€1825€
2023-05-0518AV ADELAIDE RICHE36355115000€1825€
2020-12-305888RUE DE LA CITADELLE4100778201880€2019€
2020-12-305888RUE DE LA CITADELLE4100778201880€2019€
2020-10-1424AV ADELAIDE RICHE5150492125000€833€
2020-10-1424AV ADELAIDE RICHE5150492125000€833€
2022-12-2318AV ADELAIDE RICHE46611890000€1364€
2022-12-2318AV ADELAIDE RICHE46611890000€1364€
2022-06-1036RUE DE PINEAU516497416566€2540€
2022-06-1036RUE DE PINEAU516497416566€2540€
2021-08-0540RUE DE PINEAU384251175000€2083€
2021-08-0540RUE DE PINEAU384251175000€2083€
2021-10-018PL DE LA REPUBLIQUE5133193240200€1806€
2021-10-018PL DE LA REPUBLIQUE5133193240200€1806€
2021-11-1812PL DE LA REPUBLIQUE4112415170000€1518€
2021-11-1812PL DE LA REPUBLIQUE4112415170000€1518€
2021-05-123RUE DE LA GALVERE6150136475000€3167€
2021-05-123RUE DE LA GALVERE6150136475000€3167€
2024-04-0839RUE DE PINEAU482158135000€1646€
2024-04-0839RUE DE PINEAU482158135000€1646€
2021-09-0352AV ADELAIDE RICHE370210300000€4286€
2021-09-0352AV ADELAIDE RICHE370210300000€4286€
2021-12-0958AV ADELAIDE RICHE36775106400€1588€
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2021-08-313RUE DU HAUT PINEAU36621385000€1288€
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2022-06-1741RUE NATIONALE395237205000€2158€
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2020-08-2550AV ADELAIDE RICHE92201393503930€2291€
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2022-08-057AV DE LA GARE492332278000€3022€
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2021-01-0847RUE NATIONALE7220890550000€2500€
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2023-03-087RUE DU HAUT PINEAU24939275000€1531€
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2022-01-317RUE DU HAUT PINEAU249392165000€3367€
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2021-12-1413AV DE LA GARE278218160000€2051€
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2021-03-128AV DE LA GARE41841341230000€1250€
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2022-09-1512ALL DES TAMARIS5117996284000€2427€
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2021-07-0661RUE NATIONALE2483684700€1765€
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2020-12-189ALL DES SORBIERS589996172000€1933€
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2023-01-126RUE DE CROSTON589381230000€2584€
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2020-08-0745AV DE LA GARE3104500211213€2031€
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2022-09-1266RUE NATIONALE235154193000€5514€
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2023-03-095RUE DE CROSTON589522235000€2640€
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2022-11-213RUE DE CROSTON589445235000€2640€
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2020-05-2068RUE NATIONALE6120273176500€1471€
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2022-09-131RUE DE CROSTON589476242500€2725€
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2024-03-116ALL DES SORBIERS5110658239000€2173€
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2023-03-2349ALL DES POMMIERS51011045310000€3069€
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2023-03-1051ALL DES POMMIERS359848228000€3864€
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2021-10-0626AV DE LA GARE23517380000€2286€
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2022-04-1247ALL DES POMMIERS385533240000€2824€
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2023-09-2570RUE NATIONALE72351734310000€1319€
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2021-02-171ALL DES TAMARIS580654186000€2325€
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2023-07-3115ALL DES PRUNUS5110422235000€2136€
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2020-10-3153AV DE LA GARE271272137800€1941€
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2020-10-2736AV DE LA GARE381325150600€1859€
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2024-02-0546AV DE LA GARE5154607310000€2013€
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2023-01-067ALL DES AUBEPINES589524207000€2326€
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2020-05-1844AV DE LA GARE6119843218000€1832€
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2023-05-2220ALL DES PIVERTS5101701285000€2822€
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2022-07-20699LA COUTURE33271460000€1875€
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2022-08-055164CHE DES CAVES MEQUELINES6177440150000€847€
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2020-10-065164CHE DES CAVES MEQUELINES6177440294835€1666€
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2020-11-0930RUE GEORGES JEHAN480665191000€2388€
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2021-02-0871RUE NATIONALE48734090000€1034€
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2022-12-2913RTE DU BOURG COCU2809580000€1000€
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2023-10-241PL BARTHOLDI5151901327050€2166€
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2023-01-138ALL DES CERISIERS5168833277000€1649€
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2020-08-1819ALL DES CORNUELLES61471137280000€1905€
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2022-07-2816ALL DES POMMIERS255738255000€4636€
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2021-07-0117RUE TOURNOIS5124456274022€2210€
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2020-08-1721RUE GEORGES JEHAN478500200000€2564€
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2023-01-0612ALL DES POMMIERS595810210000€2211€
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2022-01-1452RUE GEORGES JEHAN378486142000€1821€
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2021-09-2814ALL DES MESANGES7105886223200€2126€
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2020-10-1316RUE DES FONTAINES6126835298700€2371€
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2023-06-1219CHE DES CAVES MEQUELINES46180139000€2279€
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2023-06-128RTE DU BOURG5102500248000€2431€
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2023-01-1212ALL DES MARRONNIERS6125818290000€2320€
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2022-12-1911ALL DES MARRONNIERS489611167600€1883€
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2022-07-1921ALL DES POMMIERS5110652208700€1897€
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2023-06-058RTE DES CAVES81800206572€1148€
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2021-09-2319ALL DES POMMIERS378326129000€1654€
2021-09-2319ALL DES POMMIERS378326129000€1654€